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爱彩娱乐:应继续实施限购、限价、限贷等调
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  讯 日前,市规划和国土资源委员会发布房地产市场最新运行情况。根据统计,深圳市新建商品住宅价格已经连续16个月保持环比不上涨,连续6个月保持同比下降,同比指数连续6个月领跌全国。今年,深圳将继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性。爱彩娱乐:

  楼市买卖热度减退,租赁市场有了长足的发展。记者从市规划国土委了解到,目前,深圳住房需求以租赁为主,实际管理人口中80%通过租赁居住。住房供应也契合需求,全市各类出租住房约783万套(间),面积约3.48亿平方米,占住房存量的73.5%。截至2017年,全市约有300家各类企业从事住房租赁经营业务,其中,长租公寓企业有近200家,收储经营各类租赁住房约20万套(间)。目前深圳已成立市房屋租赁公司、天健住房租赁公司、安居建信租赁公司、安居泊寓、深物业房屋资产运营公司等5家国有住房租赁企业,十余家国有企业也成立了专门的事业部开展规模化租赁业务,国有租赁平台企业在住房规模化租赁中,发挥了较好的示范引领作用。

  市房地产研究中心主任王锋表示,全市通过加大培育和发展住房租赁市场的力度,盘活了更多租赁房源,激励更多的企业从事住房租赁业务,加快解决广大居民特别是新就业大学生、外来务工人员等新市民的住房问题。尤其值得一提的是,在我市新增用地供应紧张的情况下,2017年来仍推出4宗自持租赁住房用地,今年预计还将出让自持租赁用地6-8宗。同时,我市还将推进100万套城中村存量房屋开展规模化租赁业务,引导各类市场主体、原农村集体经济组织继受单位拓展住房租赁业务。

  王锋表示,2018年,我市应坚决贯彻落实国家“坚持调控目标不动摇、力度不放松”等指示精神,继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性。

  王锋认为,今年仍是房地产市场调控的关键年,应继续实施限购、限价、限贷等调控政策,确保房价在未来几年保持稳定,形成理性消费局面。此外,要加快落实建房〔2017〕215号文,严格控制房地产市场加杠杆,坚决打击各类违规资金流入房地产市场。同时,继续加强房地产市场秩序整顿,坚决打击阴阳合同、捂盘惜售等违法违规行为。还要继续加强房地产市场监测,及时发现新情况和新问题,并实施相关调控政策。

  王锋建议,还要通过加快供给侧结构性改革,深化我市住房制度改革、推进粤港澳大湾区发展,拓展居住空间,增加住房供应,培育租赁市场,实施人才安居,加快形成多层次住房供应体系和房地产市场健康发展长效机制。(记者李果)